1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
府中市
65.2万円/㎡
前年比-4.2%
レクセルマンション西国分寺
東京都府中市栄町三丁目
武蔵野線 / 北府中駅 徒歩11分
2003年築 / 13階建 / 75戸 / SRC造
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12階 / 74.44㎡の場合
相場
3,939万円
52.9万円/㎡
2,025
3,301
4,577
5,853
AI査定結果
推定相場価格
3,939万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,301万円〜4,577万円
44.3万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月11日
レクセルマンション西国分寺
3,300万円（44.3万円/㎡）/ 12階 / 74.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は47.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 3,300万円 | 44.3万円 | 12階 | 74.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 3,580万円 | 49.0万円 | 3階 | 73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 3,680万円 | 50.4万円 | 3階 | 73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 3,780万円 | 51.8万円 | 3階 | 73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 3,580万円 | 45.2万円 | 7階 | 79.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/20 | 3,980万円 | 54.5万円 | 3階 | 73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/16 | 3,300万円 | 44.3万円 | 7階 | 74.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/12/24 | 3,280万円 | 44.1万円 | 8階 | 74.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/10/21 | 2,950万円 | 40.4万円 | 2階 | 73㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は54.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | レクセルマンション西国分寺 府中市栄町三丁目 | 北府中駅11分 | 3,300万円 | 44.3万円 | 74.44㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 75戸 | SRC |
| 2025/01/26 | レクセルガーデン西国分寺 府中市武蔵台一丁目 | 西国分寺駅18分 | 2,880万円 | 45.7万円 | 63.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズモリス府中武蔵台 府中市武蔵台一丁目 | 北府中駅16分 | 2,490万円 | 41.3万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/03 | サンクタスミュゼ府中 府中市晴見町二丁目 | 北府中駅3分 | 5,680万円 | 63.7万円 | 89.15㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 99戸 | RC |
| 2021/05/31 | ライオンズマンション武蔵国分寺壱番館 府中市武蔵台三丁目 | 西国分寺駅9分 | 4,080万円 | 52.0万円 | 78.47㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/24 | パンテオン西国分寺 府中市北山町四丁目 | 国立駅19分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.54㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/14 | マイキャッスル府中寿町 府中市寿町三丁目 | 府中駅7分 | 3,780万円 | 56.9万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナ 府中市天神町一丁目 | 府中駅14分 | 4,380万円 | 57.7万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 73戸 | RC |
| 2024/04/19 | クレッセント府中 府中市府中町一丁目 | 府中駅4分 | 3,980万円 | 64.9万円 | 61.35㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ガーデンハイツ府中桜通り 府中市府中町二丁目 | 府中駅7分 | 4,980万円 | 63.9万円 | 77.88㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/09 | サンデュエル府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅9分 | 4,600万円 | 58.3万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、府中市では4.2%下落しています。
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